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廣州新房交房時如何驗房？要注意哪些？
熱心網(wǎng)友
2020-06-02 17:17:45
現(xiàn)在存在這樣一個現(xiàn)象：就是業(yè)主在拿到房之后就急匆匆的準備裝修了，根本忘了驗房這么一說。其實交房時驗房非常重要，這跟我們往后的裝修、入住乃至安全都密切相關(guān)。那么新房交房時如何驗房？驗房要注意什么？一、測量面積很重要我們首先要做的就是要核實收房的面積，看是否和購房合同上的面積一致，如果差太多，得找開發(fā)商解釋或處理。二、墻體是否空鼓和開裂很重要然后檢查墻體，用安全錘在墻體表面進行逐個敲擊，如果出現(xiàn)空響，就用粉筆給圈畫出來，然后通知開發(fā)商來處理。特別是廚房和衛(wèi)生間的墻面，因為衛(wèi)生間和廚房是要貼瓷磚的，如果墻面空鼓就貼瓷磚，以后瓷磚是會掉落的。三、門窗檢查很關(guān)鍵接下來仔細檢查門窗，看門窗開關(guān)是否順暢，看入戶門是否有傾斜的現(xiàn)象，如果入戶門是內(nèi)開的話，還要檢查入戶門的底部距離地面的高度是幾公分，如果高度低于5公分的話，要讓開發(fā)商及時進行處理。如果不處理，地磚一粘貼，入戶門就打不開了。四、防水很關(guān)鍵驗房是還要到樓下看廚房和衛(wèi)生間的防水，同時也要看自家的廚房和衛(wèi)生間頂部是否有漏水情況，防水不好，出現(xiàn)漏水，安全隱患是非常大的。五、下水道通暢是細節(jié)我們還要關(guān)注下水道是否通暢，舉個例子，如果下水道不通暢就裝修好了，等你住進去不久，就會發(fā)現(xiàn)下水通水不暢，甚至堵塞，那么維修就會非常的麻煩。
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