不要輕信“免費裝修”“裝修款N年返還”等不負責任的承諾。中消協(xié)認為上述承諾，都是不符合商業(yè)規(guī)律的不良營商手法。

據(jù)了解，近期不少業(yè)主向廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會消費者專業(yè)委員會投訴反映，住宅裝飾裝修市場上一些企業(yè)打出了“免費裝修”“裝修款N年返還”的旗號吸引消費者，在經(jīng)營者言之鑿鑿和大張旗鼓的宣傳下，不少消費者進行選購。但是簽單之后商家往往違背承諾，并以各種說辭進行額外收費，一些經(jīng)營者甚至“人去樓空”，使消費者蒙受很大的損失。

L女士就是一個很好的案例，2020年4月，L女士輕信了某裝修公司的裝修五年后返還裝修金額30%的廣告，選擇了當?shù)啬逞b修公司的裝修套餐，誰知道快要裝修完成的時候發(fā)現(xiàn)不但裝修質(zhì)量差，而且還可能存在安全隱患。

中國建筑裝飾協(xié)會推出的《中國家裝行業(yè)自律公約》對上述情況進行了規(guī)范，但不少企業(yè)在經(jīng)營中難以落到實處，消費者維權無果、苦不堪言。

廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會消費者專業(yè)委員會認為：“免費裝修”和“裝修款N年返還”一樣，都是不符合商業(yè)規(guī)律的不良營商手法。從維權的實踐看，越是不留出合理利潤空間，作出超低價、超優(yōu)惠甚至是“免費”承諾的家裝企業(yè)，越是易爆雷、易跑路的企業(yè)。消費者也最容易血本無歸，最終的結果只會是“免費的往往是最貴的”。“免費裝修”“裝修款N年返還”的宣傳，涉嫌違反《廣告法》和《反不正當競爭法》相關規(guī)定，容易誤導消費者并擾亂相關市場秩序。

“終身免費保修”其實只是營銷噱頭。家庭裝修行業(yè)有自己的獨特性，低頻次、客單值大、施工程序多、使用周期長，所以基于合理因素制定和適當延長免費維保期有利于對家裝消費者合法權益的保護。而從實踐上看，“終身免費保修”這一宣傳策略，雖然在短時間內(nèi)能夠吸引消費者，并取得競爭優(yōu)勢，但由于超出企業(yè)的實際承受能力，明顯違反商業(yè)規(guī)律，最終難以兌現(xiàn)。一些企業(yè)更是因為經(jīng)營不善、入不敷出等狀況卷款跑路，置企業(yè)誠信于不顧。

在保修期限內(nèi)，屬于施工方面的原因，裝修方應及時上門維修，不得推諉拖延。經(jīng)營者面向消費者的自我聲明和承諾如果超出國家規(guī)定的保修期限，應明確說明所承諾的免費保修范圍、項目及期限并納入合同履約。如有確因施工工藝水準方面的問題導致的裝修問題，經(jīng)營者應當主動做好修繕維保。

消費者要提防經(jīng)營者把免費保修變成收費維修。家裝服務中收費包括設計費、材料費和人工服務費等，許多企業(yè)標稱的“免費”可能免的是人工費、上門費等，不包括原材料費用等。同時，家裝維修經(jīng)常是“牽一發(fā)動全身”，雖然某一處服務免費，但涉及的其他位置或環(huán)節(jié)服務可能并不免費，實際上消費者最后仍是付費維修。

在我們的實際裝修過程中如果遇到了需要維權的地方，我們可以通過正當?shù)耐緩竭M行解決，首先來說，了解當前房屋質(zhì)量的情況是十分重要的，如果我們在裝修過程中遇到了質(zhì)量問題，第三方的裝修鑒定機構是我們維權路上的好伙伴。