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裝修糾紛丨神秘維權(quán)人真實(shí)目的竟然是推銷(xiāo),普通民眾維權(quán)路怎么走



 

這兩年,在房?jī)r(jià)嚴(yán)格調(diào)整之下,不少房地產(chǎn)為獲取利潤(rùn)縮減成本,房子的質(zhì)量也受到影響。業(yè)主不信任房地產(chǎn),甚至出現(xiàn)了購(gòu)房即維權(quán)的現(xiàn)象。 這也催生了一群職業(yè)維權(quán)人。

 

他們有房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)的專(zhuān)業(yè)知識(shí),相比業(yè)主,掌握更多的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的便利。他們或者自己開(kāi)廣告,或者混跡于各個(gè)新房業(yè)主群中,方便找尋顧客,通過(guò)維權(quán)獲取業(yè)主信任,但這背后,其實(shí)藏著一門(mén)賺錢(qián)生意,一不小心,我們有可能就會(huì)上當(dāng)受騙。

 

按照房產(chǎn)家居行業(yè)特性,將投訴數(shù)據(jù)按照房地產(chǎn)、房屋租賃、家裝家居三個(gè)細(xì)分行業(yè)進(jìn)行劃分并統(tǒng)計(jì),統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示:房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)投訴有15325例,占投訴總量的70.91%;房屋租賃行業(yè)相關(guān)投訴有5571例,占投訴總量的25.78%;家裝家居行業(yè)相關(guān)投訴717例,占投訴總量的3.32%

 

去年,某地高端小區(qū)業(yè)主發(fā)現(xiàn)樓盤(pán)質(zhì)量存在許多嚴(yán)重問(wèn)題,但其中不少問(wèn)題很難找到確鑿證據(jù)。然而大家并沒(méi)有咨詢(xún)第三方專(zhuān)業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu),而是在業(yè)主群中尋找專(zhuān)家

 

 后來(lái)有人發(fā)現(xiàn)房子的外墻保溫材料防火等級(jí)不達(dá)標(biāo),通俗地講就是開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房合同里承諾使用防火等級(jí)為甲級(jí)的材料,而實(shí)際使用的是其他級(jí)材料。因?yàn)橛辛诉@個(gè)證據(jù)j,業(yè)主代表開(kāi)始跟開(kāi)發(fā)商談判,開(kāi)發(fā)商答應(yīng)整改,并且做出相應(yīng)的調(diào)整。這時(shí)候,一位熱心的市民走


出來(lái)了,他就是
P先生。為什么大家都覺(jué)得P先生很值得信賴(lài) 

 

大家覺(jué)得P先生是業(yè)主,加上他在維權(quán)中體現(xiàn)出專(zhuān)業(yè)性,于是P先生在小區(qū)業(yè)主群里有了一定的粉絲

 

后來(lái),開(kāi)發(fā)商同意將做出相應(yīng)調(diào)整這時(shí)P先生在群里說(shuō),供應(yīng)商由開(kāi)發(fā)商找不放心,他這邊有認(rèn)識(shí)的優(yōu)質(zhì)級(jí)別供應(yīng)商可以推薦。當(dāng)時(shí)業(yè)主沒(méi)有覺(jué)得P線上的做法有何不妥,畢竟大家對(duì)供應(yīng)商信不過(guò),既然在維權(quán)中出了力的P先生有熟識(shí)的供應(yīng)商,可以更放心。所以大家都十分相信P先生。

 

沒(méi)過(guò)多久,P先生的正面目也逐漸浮現(xiàn)出來(lái)了。大家都對(duì)此感到擔(dān)心。

 


后來(lái)很多戶(hù)主都一致認(rèn)為P先生更像是裝修行業(yè)的人,借朋友和同學(xué)名義潛伏進(jìn)各大新樓盤(pán)的業(yè)主群里,不斷尋找維權(quán)合適的時(shí)機(jī),趁勢(shì)推銷(xiāo)裝修業(yè)務(wù),以謀取利益無(wú)獨(dú)有偶,隔壁樓盤(pán)也發(fā)生了同樣的事情,他們小區(qū)一期剛交付,業(yè)主群里前不久也揪出了一個(gè)借維權(quán)推銷(xiāo)裝修業(yè)務(wù)的人,大家對(duì)其都十分不信任

 

 

業(yè)主找到此人對(duì)應(yīng)的住戶(hù)房間號(hào),結(jié)果該房號(hào)的主人大吃一驚,說(shuō)自己完全不知情,從來(lái)沒(méi)在業(yè)主群里發(fā)過(guò)這些內(nèi)容。大家在群里仔細(xì)一對(duì)比,發(fā)現(xiàn)同一個(gè)房號(hào)果然對(duì)應(yīng)兩個(gè)微信賬戶(hù),也就是說(shuō),這是個(gè)假業(yè)主,采用的是類(lèi)似于車(chē)輛套牌的手段混進(jìn)業(yè)主群的。這種情況下,戶(hù)主們都恍然大悟,都知道自己是被騙了。

 

 

專(zhuān)業(yè)的第三方鑒定機(jī)構(gòu)認(rèn)為,專(zhuān)業(yè)的事情就應(yīng)該留給專(zhuān)業(yè)的團(tuán)隊(duì)去解決,如果我們一昧相信他人的片面之詞,很容易上當(dāng)受騙,畢竟根本沒(méi)有的專(zhuān)業(yè)的相關(guān)知識(shí),很難得到完美的解決方案。


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