裝修合同的構(gòu)成:1.工程主體(1)施工地點名稱:這是合同的執(zhí)行主體。(2)甲乙雙方名稱:這是合同的執(zhí)行對象。2.工程項目:包括序號、項目名稱、規(guī)格、計量單位、數(shù)量、單價、計價、合計、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等,這部分多數(shù)按附件形式寫進程預算(報價)表中。3.工程工期:包括工期為多少天、延期的違約金等。4.付款方式:對款項支付手法的規(guī)定。5.工程責任:對于工程施工過程中的各種質(zhì)量和安全責任作出規(guī)定。6.雙方簽章:包括雙方代表人簽名和日期;作為公司一方,還應有公司章。
(裝修質(zhì)量鑒定)
簽訂三方裝修合同要錢嗎?答:目前是推廣階段,是免費的,后期可能要收一些合同紙張等辦公費用。
(裝修質(zhì)量鑒定)
為什么要簽訂三方裝修合同?
(裝修質(zhì)量鑒定)
整個裝修行業(yè)目前有專業(yè)的國家規(guī)范與行業(yè)規(guī)范,但執(zhí)行不力,魚龍混雜、缺乏管理、糾紛不斷。有規(guī)模、上檔次的專業(yè)裝修公司只占整個市場35%的業(yè)務量,其余65%都落入了“游擊隊”之手,這些“游擊隊”一無裝飾裝修資質(zhì),二無施工人員上崗證,三無營業(yè)執(zhí)照,純粹以低價取勝。從業(yè)人員素質(zhì)參差不齊,報價時故意少報漏報工程必要項目,開工后惡意增加項目與費用,施工過程偷工減料,偷梁換柱,沒有受過專業(yè)培訓,施工工藝不標準,無故停工,拖延工期,完工付款后糾紛不斷,事后扯皮。消費者專業(yè)知識匱乏,權(quán)益受損后,要么無處投訴,要么長久官司,難以取證。簽訂三方裝修合同,可以杜絕霸王條款及裝修陷阱、期間跟進監(jiān)督、完工售后服務有保障。
(裝修質(zhì)量鑒定)
裝修被裝修公司欺騙如何投訴?裝修投訴找12315有用嗎?裝修驗收注意事項:1.水電驗收,通過接受供水和排水管,我們必須檢查管子的質(zhì)量如果閥安裝正確,如果開關(guān)是柔性的或沒有。記得通過水壓測試,看看是否有泄漏或漏水。在電側(cè),有必要檢查是否各個開關(guān)插銷的安裝是否正確,裂紋,然后通上測試,以查看是否存在是無用裝修第三方鑒定的任何開關(guān),插座。此外,強弱電力系統(tǒng)也功能齊全。2.驗收地板,地板通常是用木頭做的,這樣接受,我們應該看到,如果地板安裝是否牢固,無松動現(xiàn)象,地板不平整,無劃傷。如果鑲木地板,地板接縫應一致,寬度應該是相同的,不應該有膠水,和插座必須緊密連接到地面和附近的墻壁上。3.驗收面板時,面板應注意材料,顏色和地板的驗收,以滿足我們的要求,表面應光滑平整,圖案應清晰,當然不能出現(xiàn)卷曲痕跡,冒泡,鑲嵌和泥。同時,必須調(diào)整面板的接縫,且厚度不得超過0.5mm。4.驗收屋頂,對于屋頂?shù)尿炇眨覀儽仨汄炞C材料的品種,規(guī)格,顏色和結(jié)構(gòu)是否符合我們的。
裝修完的房子墻體開裂找誰?裝修后墻體裂縫誰負責?地磚空鼓處理方法:1.灌漿處理方法:不起磚的處理方法,就是把空鼓的地磚,一圈磚縫給清理干凈,然后在調(diào)水泥時,將水泥調(diào)稀掉,最后順著這些磚縫,把水泥給灌進去,讓水泥自然流進空鼓的位置,當然在灌的過程中,還得用橡皮錘輕輕敲打地磚,以做輔助,等水泥干透了,就能達到修補的目的了,這種方法好處就是不會破壞瓷磚,同時施工起來也很方便。2.在灌漿處理法達不到效果時,就只能起掉地磚重鋪。
一是省心:業(yè)主不用為不懂裝修工藝和各種材料而煩心,由“裝付寶”解決裝修過程中的大小瑣事。
二是省力:業(yè)主不用東奔西走跑材料,可由“裝付寶”代替業(yè)主把關(guān)材料質(zhì)量關(guān)、施工工藝關(guān)。
三是省時:業(yè)主不用怕施工拖延時間,而由“裝付寶”幫您合理確定時間,并寫入合同內(nèi)。
四是省錢:業(yè)主有了裝付寶裝修資金托管,可以杜絕裝飾公司在工程預算中的高估冒算、漏算少算,合理選擇各種質(zhì)優(yōu)價廉的裝修材料,從而最大限度的節(jié)省裝修費用。保障裝修質(zhì)量:“裝付寶”全程跟控監(jiān)督施工,杜絕施工遺留的隱患,嚴把施工工藝質(zhì)量關(guān)。
裝飾公司先裝修后付款模式,有沒有先裝修后付款的裝修公司?選擇施工隊最重要的幾個不選:1、說話聽不清楚的。溝通很困難,建議不要選。2、不給預估水電的。水電是施工大項,最容易產(chǎn)生超額的預算地方,所以這個不給估的可能有問題,也建議不要選。3、遲到或改時間的。客戶相關(guān)即是大事,沒有時間觀念的,后面很容易出紕漏建議不要選。4、住的地方太遠。如果住的地方過遠的話,往往服務起來很辛苦,所以人不要跟懶做對,所以也不建議選。5、熟人介紹。一般情況下,熟人如果不是使用過對方的施工服務的話,往往都是隔層紗,看的不真切,所以也不建議選。6、手里工地太多。一個會銷售的施工隊長,還是有業(yè)務的,工地太多,很容易管理不過來,所以工地太多的話也不建議選。7、不讓參觀其它工地。一個常年做施工的工頭,手里難免有些工地,如果允許參觀的話,往往能一看好壞。所以工地不讓參觀的話也不建議選擇。8、托大認為經(jīng)驗足,會和設計師的施工圖有不同意見的。也建議不選, 不否認市面上有很多設計圖紙做的很爛的地方,但是如果施工圖無法約束施工隊的話,那這個管理起來應該挺困難的,所以也不建議選擇。
房屋裝修合同有哪些糾紛?1.質(zhì)量質(zhì)量方面的出現(xiàn)糾紛最多的就是:貼地磚出現(xiàn)空鼓、刷漆不平整、乳膠漆出現(xiàn)開裂等情況;2.裝修合同本身的糾紛:關(guān)于裝修合同糾紛也是有很多的案件,例如有的業(yè)主和裝修公司進行了口頭協(xié)議,沒有簽訂正規(guī)的合同,就因為合同要求件殘缺,這導致后期出現(xiàn)問題,業(yè)主沒有辦法維護好自己的利益。3.價格:價格方面的糾紛,主要就是指預算和結(jié)算不相符。在裝修的時候,會因為工藝和材料的選擇出現(xiàn)調(diào)整現(xiàn)象,當然,出現(xiàn)這樣的情況,都會需要裝修公司和業(yè)主進行簽訂合同的,但是,有的裝修公司會出現(xiàn)“低報價,高結(jié)算”的行為,導致結(jié)算和預算的價格出現(xiàn)很大的差距。
三方裝修合同服務內(nèi)容:
1、使用功能:有助于規(guī)范合同細節(jié),解決裝修糾紛,杜絕霸王條款及裝修陷阱;
2、金錢風控:《三方裝修合同》的工程量審計可幫助業(yè)主最大限度控制裝修預算。工程款結(jié)算審計可達到審核實際施工量與預算是否一致;
3、法律維權(quán):當裝修質(zhì)量出現(xiàn)問題,合同中第三方采樣取證形成的鑒定報告可以作為司法訴訟的主要依據(jù)。