近日，來自廣東的業(yè)主L先生向小編反映，新房交付已經(jīng)好幾個月了，很多質(zhì)量問題還是沒有維修好，仍然存在地磚不平，櫥柜、鞋柜破損，吊頂變形，門套開裂、閃縫大等問題，這讓L先生十分著急。L先生說，如果這些問題不解決徹底，下一步的裝修就沒有辦法進(jìn)行，目前L先生仍然在酒店住。那么事情是不是真的如此呢？現(xiàn)在就讓小編和L先生到現(xiàn)場去看看真實情況。

根據(jù)L先生的話小編得知，L先生最近一次去到新房是上個星期，房子的現(xiàn)場仍有很多問題沒有解決，陽臺西窗窗扇歪斜，客廳地磚高低差嚴(yán)重，臥室地板不平，窗臺板裂縫，門套閃縫最大有1厘米，廚房櫥柜和鞋柜都有破損，衛(wèi)生間門套開裂，地磚破損，吊頂變形，熱水器角閥凸出1.5厘米等等，這些問題都讓L先生感到十分煩惱，最后L先生在小編的幫助下，找到了專業(yè)的第三方鑒定機(jī)構(gòu)，通過第三方鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋檢測報告，L先生清清楚楚知道了家中的裝修漏洞，并責(zé)令裝修公司馬上整改，那么大家知道專業(yè)的第三方鑒定機(jī)構(gòu)是如何對房屋鑒定的嗎？

其實，理論上講，第三方鑒定機(jī)構(gòu)是作為獨(dú)立、公正的第三方，在接受業(yè)主的委托和授權(quán)后，依據(jù)《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和業(yè)主與裝修公司簽定的規(guī)范《裝修合同》，為業(yè)主提供預(yù)算審核、主材驗收、質(zhì)量控制、工期控制等技術(shù)性服務(wù)，在家裝工程中替客戶監(jiān)督施工隊的施工質(zhì)量、用料、服務(wù)、保修等，防止家裝公司和施工隊的違規(guī)行為。也就是說，機(jī)構(gòu)的職責(zé)就是站在業(yè)主立場上監(jiān)督施工方，保障業(yè)主利益，并在可能出現(xiàn)問題的時候及時止損，讓業(yè)主入住放心。

（1）第三方裝修鑒定機(jī)構(gòu)一般比較公正，能夠有利于保護(hù)家裝消費(fèi)者的利益和合法權(quán)益。

（2）裝修涉及的方方面面業(yè)主不可能全部了解，而第三方鑒定機(jī)構(gòu)作為行內(nèi)人，對裝修比較熟悉，因此也比較容易發(fā)現(xiàn)可能存在的不利業(yè)主的各項問題，可以幫助業(yè)主少花冤枉錢。

（3）業(yè)主一般都是有著正式工作的人，平常工作就夠忙了，如果還要分出時間來監(jiān)督裝修，勢必勞心累體。因此如果業(yè)主工作忙無暇顧及裝修，請裝修監(jiān)理可以節(jié)約時間。

裝修無小事，這會影響到我們后續(xù)入住體驗，因為裝修是陪伴著我們很久的一件重大工程，所以我們一定不可以在裝修方面偷工減料，根據(jù)小編了解，很多業(yè)主在裝修的過程中并沒有請專業(yè)的第三方鑒定機(jī)構(gòu)去進(jìn)行裝修質(zhì)量檢測，這就導(dǎo)致了我們在后續(xù)入住的時候才發(fā)現(xiàn)問題，這種情況屢見不鮮，所以我們一定不能吃前人虧，一定要做好相應(yīng)的措施，在第三方專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)的鑒定下，讓我們?nèi)胱〉臅r候順順利利，保證沒有后顧之憂。