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裝修報價怎么還價?裝修報價怎么還價格?


裝修報價怎么還價?裝修報價怎么還價格?


裝付寶司法鑒定資質(zhì):

在裝修工程質(zhì)量鑒定與造價評估方面,廣州裝付寶是目前廣東省、海南省、江蘇省、浙江省等,4個省的高級人民法院唯一認可的司法鑒定單位,先后接受了廣州市各區(qū)人民法院、深圳市龍崗區(qū)人民法院、珠海市香洲區(qū)人民法院、中山市第一人民法院、佛山市高明區(qū)三水區(qū)人民法院、肇慶市端州區(qū)人民法院、潮州市湘橋區(qū)人民法院、清遠市清城區(qū)人民法院、連州市人民法院、海南省三亞市中院...等法院的委托對裝修工程糾紛案進行質(zhì)量鑒定與造價評估。

裝修工程質(zhì)量司法鑒定單位名單可通過省高級人民法院官方網(wǎng)站查詢(省高院為了杜絕假證問題,全省司法鑒定單位名單都通過官方網(wǎng)站公布及下發(fā)到各中級人民法院,并以名冊方式來確認) ,廣州裝付寶司法鑒定單位資格在廣東省高院、海南省高院、江蘇省高院、浙江省高院、廣州市中院都有備案。


室內(nèi)裝修報價明細表包括哪些?1、序號/項目名稱:從這一部分能夠或多或少的看出家中需要施工的項目數(shù)量,這時你完全可以結(jié)合圖紙,就能看出哪里有缺項和漏項。2、單位:通過此種方式,你就能清楚的知道裝修公司所使用的計價方式;通過這些就能詳細的分辨出是不是一份正規(guī)裝修報價單。3、數(shù)量:對工程量進行整體的計算,能夠明確計算出裝修材料的數(shù)量以及面積等問題。若有疑問,建議業(yè)主進行實地測量。4、人工單價:一份正規(guī)裝修報價單中,必須要有這個項目,涉及到今后的結(jié)算。5、輔料單價:輔料是半包裝修公司獲利的關鍵內(nèi)容,也是要跟裝修公司進行洽談的內(nèi)容。6、主材單價:主材是裝修過程中購買數(shù)額較大的一個項目,廣大朋友一定要認真核實。7、品牌規(guī)格及工藝:主要涉及到主材和輔料的品牌、型號以及部分施工工藝。8、備注:對于其他約定的明確標示。比如:在半包的情況下,哪些需要業(yè)主提供,哪些需裝修公司購買,都可以一一在此標示出。


室內(nèi)裝修報價明細表包括哪些?1、序號/項目名稱:從這一部分能夠或多或少的看出家中需要施工的項目數(shù)量,這時你完全可以結(jié)合圖紙,就能看出哪里有缺項和漏項。2、單位:通過此種方式,你就能清楚的知道裝修公司所使用的計價方式;通過這些就能詳細的分辨出是不是一份正規(guī)裝修報價單。3、數(shù)量:對工程量進行整體的計算,能夠明確計算出裝修材料的數(shù)量以及面積等問題。若有疑問,建議業(yè)主進行實地測量。4、人工單價:一份正規(guī)裝修報價單中,必須要有這個項目,涉及到今后的結(jié)算。5、輔料單價:輔料是半包裝修公司獲利的關鍵內(nèi)容,也是要跟裝修公司進行洽談的內(nèi)容。6、主材單價:主材是裝修過程中購買數(shù)額較大的一個項目,廣大朋友一定要認真核實。7、品牌規(guī)格及工藝:主要涉及到主材和輔料的品牌、型號以及部分施工工藝。8、備注:對于其他約定的明確標示。比如:在半包的情況下,哪些需要業(yè)主提供,哪些需裝修公司購買,都可以一一在此標示出。



裝修保修國家標準:根據(jù)《建設部第110號令》,在正常使用條件下,住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為兩年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。


裝修報價范本包括什么?1、格式,裝修要花多少錢,要有一個合理的預算與規(guī)范報價,這就是在家庭裝修報價單的相關信息內(nèi)容當中,必須要有足夠的規(guī)范性特點。尤其是從格式到內(nèi)容的規(guī)范性標準來看,要保證有更可靠的實用性,就成為確保規(guī)范性應用的前提,而方便客戶了解具體內(nèi)容,就更為重要。2、分類細化,裝修的報價信息當中,除了要注重專業(yè)的標準來實現(xiàn)更好裝修目標,必須要考慮從專業(yè)的角度,提升裝修品質(zhì)保證的效果。當然在家庭裝修報價單的相關信息當中,要專業(yè)規(guī)范細致,還有就是對所有的內(nèi)容,都要考慮分類細化的特點,讓對比價格是否合理,方便又可靠。3、市場結(jié)合度,裝修講究更好的效果,追求可靠而實用的目標,除了基本的要求,就是要考慮價格的合理。家庭裝修報價單在規(guī)范格式與正確參考意義與價值的同時,還必須要考慮與市場的結(jié)合度更加緊密,這樣才是實現(xiàn)裝修服務更好目標的關鍵與重點,而且可執(zhí)行性強才是關鍵。


如何審核裝修合同報價是否合理?1、模糊設計:通常在初步預算時,大多數(shù)公司都只是根據(jù)公司或行業(yè)慣例報個通價,這個通價還是在揣摸業(yè)主心態(tài)的基礎上報出的,或高或低相去甚遠。如做衣柜,甲公司報價620元/平方米,乙公司報價720元/平方米。很可能甲公司的衣柜主結(jié)構用的是15厘板,甚至柜內(nèi)光身,光身就是不貼內(nèi)板,而乙公司720元/平方米則又是另一種做法,并非報價越低就越好。2、隱瞞項目:在報價時,某些公司會在初步預算報價時將一些應做的項目不報,從而制造較低的報價,吸引業(yè)主進來,那些當初沒報的項目開工以后慢慢地增加,由不得你不做,那些都是必須做的。3、隱瞞數(shù)量:這種做法是將所施工的項目數(shù)量在初步預算報價時象征性地報一些,大量隱瞞數(shù)量,使得預算報價相對誠實的公司如實相報低得多,結(jié)算時統(tǒng)統(tǒng)計上。4、分開報價:如將管理費等在初步預算報價時不提,等到簽合同時再另說。



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裝修工程質(zhì)量鑒定內(nèi)容、工程造價鑒定內(nèi)容:

一般情況下,當指裝修業(yè)主(甲方)與裝修公司(乙方)就裝修質(zhì)量問題(包括裝修工程質(zhì)量、工程造價鑒定等)無法達成一致時,裝修業(yè)主可采取雙方裝修司法鑒定委托和單方裝修司法鑒定委托。

裝修工程質(zhì)量鑒定內(nèi)容包括:

1.地面工程塊料空鼓、找平水平情況、外觀情況、勾縫處理;防水性能判斷;2.墻面工程:塊料墻面空鼓脫落情況、抹灰質(zhì)量情況;

2.防水性能判斷、涂飾平整度、外觀情況、其他材料墻面收口情況;

3.天棚工程:水平、材質(zhì)、造型是否按設計圖示和 施工規(guī)范標準要求施工;

4.電氣工程和給排水工程:線徑、管徑等有否經(jīng)計算后使用,材質(zhì)選用是否按國家標準規(guī)定使用等。

工程造價鑒定內(nèi)容包括:

1.修復工程費用評估、工程竣工結(jié)算鑒定、合同終止已完合格工程鑒定、工程量爭議鑒定、未完工程的價值;

2.針對各分部分項工程匯總后進行鑒證評估。


如何審計裝修報價單?1、報價單并不以總價簡單評定:業(yè)主可能會碰到這種情況,甲公司出的報價單總價為10萬元,而乙公司的總價只要8萬元,那么是不是應該就選擇要價較低的乙公司呢?不一定!不同公司提供的報價單中,可能采用的材料和施工工藝不一樣,甚至可能是因為甲公司增加了某個施工項目。因此,不能簡單的以報價單的價格評定裝修公司的優(yōu)劣,而是需要仔細比較。2、審核設計施工圖紙:在審核裝修報價單前,應該先審核好設計圖紙。一套完整、詳細、準確的房屋設計圖紙是預算報價的基礎,因為,報價都是依據(jù)圖紙中具體的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的,圖紙不準確,預算也肯定不準確。


裝修驗收服務項目:1.分階段驗收;2.竣工驗收;3.精裝修新房驗收;4.毛坯房驗收。




房屋裝修報價注意事項:1、報價項目不講“獨立”,材料和施工工藝說明不詳?shù)难b飾公司也是玩貓膩的公司,其目的指在項目里面再增項或為變更增項打下“埋伏”。一句話,裝飾公司與消費者簽單才是硬道理,企業(yè)才得以生存。為了誤導和誘導客戶消費,不少缺乏社會公德的裝飾公司寧可不擇手段。2、要想省錢、省心、省力一定找對行家提供服務。當然,裝修價格要比較,無論裝修報價單上怎么變化,但萬變不離其中,核算實際成本與利潤是主要的。3、數(shù)量不準確,故意少報的裝飾公司也是玩貓膩的公司,以降低總價位的方式迷惑客戶。4、單項價格低于成本價的裝飾公司就是玩貓膩的公司;原因很簡單,誰也不會做賠錢的買賣。5、一些故意漏項的裝飾公司也是玩貓膩的公司,其目的是降低總價欺騙客戶。


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房屋裝修報價注意事項:1、報價項目不講“獨立”,材料和施工工藝說明不詳?shù)难b飾公司也是玩貓膩的公司,其目的指在項目里面再增項或為變更增項打下“埋伏”。一句話,裝飾公司與消費者簽單才是硬道理,企業(yè)才得以生存。為了誤導和誘導客戶消費,不少缺乏社會公德的裝飾公司寧可不擇手段。2、要想省錢、省心、省力一定找對行家提供服務。當然,裝修價格要比較,無論裝修報價單上怎么變化,但萬變不離其中,核算實際成本與利潤是主要的。3、數(shù)量不準確,故意少報的裝飾公司也是玩貓膩的公司,以降低總價位的方式迷惑客戶。4、單項價格低于成本價的裝飾公司就是玩貓膩的公司;原因很簡單,誰也不會做賠錢的買賣。5、一些故意漏項的裝飾公司也是玩貓膩的公司,其目的是降低總價欺騙客戶。


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