三百多萬的房子漏水是一種什么樣的體驗(yàn)？今天小編就來給大家講講：在去年的年中，W先生以每平兩萬多元、房子總價(jià)總共三百多萬的價(jià)格，購買了當(dāng)?shù)啬持课蓍_發(fā)商的一套期房。W先生等到近期收房驗(yàn)房的時(shí)時(shí)，一進(jìn)門，W先生便傻了眼。“吊頂不在一條水平線、瓷磚空鼓、木地板軟塌、廚房下水管漏水……當(dāng)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)的，是八大問題。不但如此，W先生還發(fā)現(xiàn)了很多其他的不同問題，那么到底是什么樣子的裝修讓W先生那么傻眼呢？今天就讓小編給我們講一下整個(gè)事情的發(fā)生。

那么在出現(xiàn)了問題之后到底W先生有沒有和其他的業(yè)主進(jìn)行溝通呢？當(dāng)然有！而且不但如此，其他業(yè)主反應(yīng)的情況更加嚴(yán)重。問題出現(xiàn)后，當(dāng)?shù)亻_發(fā)商工作人員上門進(jìn)行維修，讓W先生沒想到的是，更大、更普遍的問題還在后面：家中的主次衛(wèi)生間都出現(xiàn)了漏水的情況，從樓上一層層地漏到樓下，“后來跟他們?cè)谌豪镆唤涣鳎加袉栴}，幾乎沒有一戶是順利收房。”那么嚴(yán)重的房屋事故，到底該如何解決呢？在和W先生溝通之后，小編建議W先生通過專業(yè)的第三方鑒定機(jī)構(gòu)先進(jìn)行鑒定，摸清家中的房屋問題，這樣才能更好的維權(quán)。

那么在此之后W先生進(jìn)行了怎么樣的維權(quán)呢？在這之后，小編了解到，入住的很多業(yè)主都陸續(xù)遇到了不同程度的裝修質(zhì)量問題，去年的上旬，業(yè)主群梳理的問題清單達(dá)到36項(xiàng)，其中漏水最為嚴(yán)重，很多房間都出現(xiàn)了不同程度的漏水。最近上周，開發(fā)商向業(yè)主們發(fā)了兩封告知函，列明整改方案和期限。針對(duì)漏水問題，工作人員開始挨家挨戶地重新裝修衛(wèi)生間。可過程并不順利，有的修完后又出現(xiàn)漏水的情況，有的到現(xiàn)在也沒有修好，距離交房已經(jīng)一年多，業(yè)主們?nèi)猿：途S保人員打交道。業(yè)主H先生家里的主衛(wèi)已經(jīng)是第三次做防水：“前兩次做的都不成功，之前還是出現(xiàn)了衛(wèi)生間往臥室滲水的情況。”其中W先生就拒絕了開發(fā)商進(jìn)行再一次的維修，因?yàn)?/span>W先生已經(jīng)通過了專業(yè)的第三方房屋司法鑒定機(jī)構(gòu)鑒定了房屋，準(zhǔn)備通過法律的途徑進(jìn)行維權(quán)，同時(shí)小編也建議大家，如果我們的房屋出現(xiàn)了問題，我們一定要通過專業(yè)的方式來解決。

在進(jìn)行法律途徑解決問題之前，我們還可以通過其他不同的途徑來解決問題。那就是投訴。對(duì)于有關(guān)小區(qū)規(guī)劃、房產(chǎn)證的辦理、房屋質(zhì)量等出現(xiàn)的問題，業(yè)主可以向當(dāng)?shù)卣慕ㄔO(shè)行政部門、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)協(xié)會(huì)、質(zhì)量監(jiān)督部門反映。對(duì)于小區(qū)物業(yè)管理問題，根據(jù)國務(wù)院頒布的《物業(yè)管理?xiàng)l例》，業(yè)主可以向物業(yè)所在地的區(qū)、縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門投訴，那么你學(xué)會(huì)了嗎？