專家：
請在這里咨詢，麻煩簡述一下您的訴求。

業(yè)主：

晚點把房屋頂樓頂部漏水照片視頻發(fā)上來給您們看一下。這是開發(fā)商當時在里面扒開修的照片。這是從里面扒開修，剛修好沒多久又漏，開發(fā)商又從外面同一個地方扒開修的照片。

專家：

目前現(xiàn)場是否還存在漏水現(xiàn)象呢？

業(yè)主：
這是被開始商在外面維修的時候，沉重墻被打成一個從頂快到地板的裂縫。這是19年主臥與次臥中間這么寬的一塊裂縫（之前以修過幾次）。現(xiàn)在又有小裂縫。這是左邊。這是7月2號剛拍的3處主臥頂部漏雨照片。這是19年維修的次臥門框左邊的裂縫，現(xiàn)在又裂開了，上面發(fā)的大裂縫是右邊的。麻煩司法鑒定部的工程師，您判斷一下這是不是工程質量問題？

專家：
根據(jù)目前資料初步判斷可以委托我們鑒定，具體以現(xiàn)場勘驗為準，，本判斷僅對目前網(wǎng)絡傳輸資料負責。具體勘查結果以現(xiàn)場為準。

根據(jù)目前資料初步判斷質量不符合國家相關規(guī)范標準（國家強制標準），具體以現(xiàn)場勘驗為準，可以委托我們做質量鑒定，本判斷僅對目前網(wǎng)絡傳輸資料負責。現(xiàn)場保留，請勿修復，修復后無法鑒定。



若我方通過網(wǎng)絡溝通確定是對方責任。這個要多方確認。則我方承諾如下:最好協(xié)調雙方共同委托我司鑒定，或通過消委會、居委會司法所、司法局人民調解委員會，調解當事人雙方共同委托我司鑒定。還有一種鑒定流程是【業(yè)主單方委托 要求公證處現(xiàn)場見證鑒定公證。出報告后與對方談判賠償，若對方不接受。則直接憑報告起訴對方，庭審時候會出現(xiàn)兩種情況。一是法官直接采納我司報告判令對方敗訴賠償，二是法官容許對方再次申請鑒定。但我司可以肯定沒有第二家鑒定單位能比我們權威和專業(yè)。肯定鑒定結果與我們報告沒差別。假如有鑒定單位能推翻我司報告。則我方退款給業(yè)主《我司只收上門費及餐旅費》。目前為止我司還沒有被推翻過。只有我推翻過別人的報告】法院委托鑒定的除外！本承諾只適合質量鑒定報告，請注意【鑒定費按法律規(guī)定由責任方承擔】

業(yè)主：謝謝！