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裝修工程實際造價評估,裝修費用還原評估


業主:

您這邊需要了解什么信息,請盡管說。我房子所在城市為武漢,房屋購買時被捆綁精裝修,與開發商單獨簽訂的精裝修協議,3000/平。交付后發現精裝修質量嚴重不達標,開發商只愿意維修。訴求為要求開發商進行賠償。

專家:

您這邊是需要我們提供什么服務呢?

業主:

裝修工程造價第三方鑒定,證明裝修工程實際造價遠低于合同約定。不知您那邊是否有相關業務?


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專家:

可以的,是需要做一個還原造價評估是么。

我給您列個資料清單,您看看哪些可以提供
1.現場圖片或視頻(需清晰)
2.裝修合同(需要了解總金額及細項約定)
3.施工平面圖(需要cad版本,含平面,立面,剖面,水電工程等,用于工程量核算方面)
4.裝修材料清單(含細項)

業主:

1、2可以提供,3, 4有困難,開發商不愿意給。

我家去年9月下旬交房,交房時就發現存在瓷磚破損、地板不平、櫥柜板發霉破損等問題,然后開發商斷斷續續維修。隨后我們入住,目前已經出現墻面滲水起泡,天花板大面積龜裂掉落等重大問題。


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專家:

明白,您這邊目前與對方協商是同意給您進行整改的是么?只是您這邊想要對對方進行賠償。

業主:

對方同意維修,但是我認為光維修不夠,因為這是明顯的工程質量不達標。這是最近出現的天花板龜裂掉落現象。墻壁滲水發霉。天花板大面積剝落起皮,開發商被迫叫人來鏟掉。


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專家:
根據目前資料初步判斷質量不符合國家相關規范標準(國家強制標準),具體以現場勘驗為準,可以委托我們做質量鑒定,本判斷僅對目前網絡傳輸資料負責。現場保留,請勿修復,修復后無法鑒定。

業主:
開發商陸續派人過來修復了,是否讓他們停下來?


看您這邊是否需要進行質量鑒定,建議您這邊先咨詢一下律師。

業主:

好的 我先咨詢下律師。


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