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河南南陽房屋漏水木地板受損評估咨詢


專家:
麻煩簡述一下您的訴求

業主:
現在施工方只承擔墻體部分粉刷,受損嚴重的那兩間屋子我們要求承擔木地板責任他們不愿意,說到時候看情況只負責邊角部分然后因為我們這個是以前的裝修,他說如何證明是這次漏雨出現的木地板出綠毛,不是我們拖地的原因造成的木地板出綠毛


就是想鑒定是否是他們防水的施工原因導致地板的損壞是嗎。請具體描述一下漏水上下樓關系施工方是否承認漏水責任?


業主:
我們現在小區正在進行老舊小區改造,施工方做防水實驗,那天晚上下雨,第二天早上起來屋里都成這樣了

我們是5樓,我去6樓看過早上他們的水更深我們樓上那家人家沒在那住

專家:
現在你們的糾紛點在于【木地板是否在本次漏水的責任范圍?】

業主:
然后我們樓下3樓4樓也都有輕微漏水,我進去也看過

專家:
有沒有木地板被泡后的圖片或視頻。或有綠毛的情況視頻

業主:

image.png


專家:

應該直接判斷泡水對木地板損壞后的【修復方案修復費用。】不要糾結發霉

業主:
咋操作?關鍵人家不承認這發霉是人家漏水原因引起的讓我們得證明

專家:
請您稍等,您這邊的建議您做【質量鑒定修復方案修復費用。】

業主:
這個證明能作為起訴證據嗎

專家:
可以的稍后給您報個價,請您稍等

漏水鑒定費:6000元
修復方案編寫費:6000元
修復費用評估費:6000元
小計:18000元(修復方案編寫費+修復費用評估費+現場勘察費)
稅費:1440(小計*8%)
餐旅費:6,700(2人前往,含來回交通,預計2-3個工作日)
合計:26,140元
您好,已報價,請查收

若我方通過網絡溝通確定是對方責任。這個要多方確認。則我方承諾如下:最好協調雙方共同委托我司鑒定,或通過消委會、居委會司法所、司法局人民調解委員會,調解當事人雙方共同委托我司鑒定。還有一種鑒定流程是【業主單方委托 要求公證處現場見證鑒定公證。出報告后與對方談判賠償,若對方不接受。則直接憑報告起訴對方,庭審時候會出現兩種情況。一是法官直接采納我司報告判令對方敗訴賠償,二是法官容許對方再次申請鑒定。但我司可以肯定沒有第二家鑒定單位能比我們權威和專業。肯定鑒定結果與我們報告沒差別。假如有鑒定單位能推翻我司報告。則我方退款給業主《我司只收上門費及餐旅費》。目前為止我司還沒有被推翻過。只有我推翻過別人的報告】法院委托鑒定的除外!本承諾只適合質量鑒定報告,請注意【鑒定費按法律規定由責任方承擔】


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