上海辦公室房頂漏水鑒定咨詢

業(yè)主：由于臺風天的關系再加上大樓的防水老舊里面的防水應該都已經(jīng)爛掉了，造成我所租的辦公室內(nèi)，漏水嚴重。

專家：
您這邊是在頂樓是么？

業(yè)主：
裙樓的頂樓是5樓，我是在三。4樓5樓也有漏水的情況，但是我這邊的最嚴重。

專家：
目前是否跟物業(yè)反映是否有檢查到漏水原因呢？物業(yè)很清楚是什么原因?

業(yè)主：
但是我還沒說,我有檢測報告。

專家：

明白，就是目前水是因為樓頂防水原因從5樓流到4樓再流到您的辦公室的。

業(yè)主：
對的。

專家：
漏水鑒定費：6000元
稅費：480元（鑒定費*8%）
餐旅費：7900元（2人前往,含來回交通，預計2-3個工作日，機票根據(jù)出發(fā)鑒定日機票價格為準）
合計：14,380元
您好，已報價，請查收

業(yè)主：
你們沒有直接在上海的同事嗎？

專家：
目前沒有的，需要從廣東安排人員上門進行鑒定的。

若我方通過網(wǎng)絡溝通確定是對方責任。這個要多方確認。則我方承諾如下:最好協(xié)調(diào)雙方共同委托我司鑒定，或通過消委會、居委會司法所、司法局人民調(diào)解委員會，調(diào)解當事人雙方共同委托我司鑒定。還有一種鑒定流程是【業(yè)主單方委托要求公證處現(xiàn)場見證鑒定公證。出報告后與對方談判賠償，若對方不接受。則直接憑報告起訴對方，庭審時候會出現(xiàn)兩種情況。一是法官直接采納我司報告判令對方敗訴賠償，二是法官容許對方再次申請鑒定。但我司可以肯定沒有第二家鑒定單位能比我們權威和專業(yè)。肯定鑒定結(jié)果與我們報告沒差別。假如有鑒定單位能推翻我司報告。則我方退款給業(yè)主《我司只收上門費及餐旅費》。目前為止我司還沒有被推翻過。只有我推翻過別人的報告】法院委托鑒定的除外！本承諾只適合質(zhì)量鑒定報告，請注意【鑒定費按法律規(guī)定由責任方承擔】

業(yè)主：
好的，辛苦。我考慮一下。