裝修合同痛點問題：

1、報價不合理：拆分報價，附加費無標注

2、合同有缺陷：主體不清晰，霸王條約

3、圖紙不規(guī)范：細節(jié)不完善，功能缺失

4、惡意增漏項：增項范圍不明確。

2023家庭裝修公司裝修報價：

一、墻面裝修材料

1: 瓷磚：20-300元/平米不等

2: 墻紙：15-60元/卷不等

3: 乳膠漆：20-100元/桶不等

4: 壁紙：50-150元/卷不等

二、地面裝修材料

1: 木地板：120-500元/平米不等

2: 實木復合地板：60-300元/平米不等

3: 水泥自流平：30-50元/平米不等

4: 瓷磚：20-300元/平米不等

三、頂面裝修材料

1: 頂面石膏板：5-20元/平米不等

2: 頂面乳膠漆：20-100元/桶不等

3: 吊頂：50-100元/平米不等

4: 頂面布藝裝修：20-50元/米不等

四、廚房裝修材料

1: 櫥柜：3000-10000元/米不等

2: 煙機：500-3000元/個不等

3: 燃氣灶：1000-5000元/個不等

4: 油煙機：500-3000元/個不等

五、衛(wèi)生間裝修材料

1: 馬桶：500-3000元/個不等

2: 浴室柜：1500-5000元/米不等

3: 花灑：200-1000元/個不等

4: 淋浴房：800-3000元/個不等

上面各項價格只是2023家庭裝修公司給出的部分報價，并不完全，而且是平均裝修報價。（注：以上價格均來源于網(wǎng)絡，僅供參考）

裝付寶司法鑒定資質(zhì)

裝付寶公司是一家專業(yè)的裝修質(zhì)量鑒定企業(yè)，擁有行業(yè)內(nèi)權威的專業(yè)鑒定人員和司法專家團隊。公司從事司法鑒定已有近17年的歷史，是一家具有“裝修司法鑒定資質(zhì)”并進入全國最高人民法院備案的鑒定中心，也是廣東、海南、江蘇、浙江四省認可的裝修質(zhì)量司法鑒定機構(gòu)，業(yè)務覆蓋全國。截至目前，裝付寶仍在為1000多個大、中、小城市法院提供近17年的裝修司法鑒定服務，每年提供在線咨詢及調(diào)解業(yè)務超過10000人次，近三年來業(yè)務以超50%的增長速度迅猛發(fā)展，深受客戶與法院的信任。

裝修報價單的影響因素：

1、材料價格是報價的基礎：遵守的原則之一是物以稀為貴：產(chǎn)地遠的或者稀少的材料，要比本地產(chǎn)或是常見的材料昂貴；材料自身的質(zhì)量也是決定價格的因素之一，那些質(zhì)地結(jié)實，老化期時間長的相對貴些，反之，則相對便宜；另外就是品牌，名牌、聲譽好的產(chǎn)品或材料肯定比無名小廠的要貴些。

2、工藝好壞影響最終報價：這里講的工藝是指施工人員的施工水平和制作水平。在材料相同的情況下，工人的手藝直接影響到裝修質(zhì)量。手藝好，訓練有素的施工人員，要價自然高。因此面對價格時，要問清施工人員的級別與檔次。

3、有施工管理要多花費用：一項工程倘若沒有一個出色的施工管理人員，即使有好的材料和好的施工人員也不可能會有高質(zhì)量的工程。施工過程復雜，各工種的交叉作業(yè)，工序的先后順序?qū)ΡＷC施工質(zhì)量都至關重要。請有專門人員管理施工的正規(guī)裝飾公司就要多花些費用，所以施工管理也影響價格。

4、裝修公司資質(zhì)也是因素：優(yōu)秀的裝飾公司要有相當高的資質(zhì)并具有一定規(guī)模，各種部門配備齊全。一般說來，它要有辦公室、設計部、工程監(jiān)理部、材料配套中心、財務部、審計部等。這些都需要一定的費用，而這些費用自然會體現(xiàn)在價格上。

裝修哪方面會涉及到質(zhì)量鑒定？

1. 涉及到地基基礎問題時要提供地質(zhì)資料。

2. 危險房屋鑒定房屋產(chǎn)權資料等。

3. 施工周邊房屋安全鑒定擬建工程基礎類型、開挖情況及基坑支護方案；場地地質(zhì)資料等。

4. 火災（水災）后房屋損傷程度鑒定房屋原結(jié)構(gòu)設計圖，消防部門出具的火災分析報告等。

5. 房屋損害鑒定屬滲漏影響的需提供房屋給排水圖紙；屬相鄰建房影響或質(zhì)量提供房屋結(jié)構(gòu)施工圖紙，地質(zhì)資料等。必要時提供施工監(jiān)理及驗收資料，屬司法委托案、件應提供書和答辯狀。

6. 建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定房屋原結(jié)構(gòu)設計圖。

7. 房屋建筑年代鑒定房產(chǎn)證和測繪圖復印件必要時提供相關圖紙。

裝修報價差異，注意核實裝修報價中的“分項計算”。這些公司表面做得比較正規(guī)，將某一單項工程隨意地分解成多個分項，按每一個分項分別報價。消費者通常會覺得選這樣的公司是明白消費，卻不知其中的“貓膩”。如做門套，把門扇、門套、合頁等五金件分別作為單獨的項目計價，他們往往把一些分項價格各提高一小部分，消費者不易覺察，就在這不知不覺中使總體價格提高了很多。更有甚者，把安裝和油漆的人工費也作為一項收費內(nèi)容讓消費者再次交錢。由于受專業(yè)知識的限制，消費者往往不能識別這其中的秘密，也說不出這種報價不合理的原因，因此也就只有交錢了。實際上，這種分項計價很容易重復計費，使得大部分消費者被“宰”還不知是怎么回事。

裝付寶出具《裝修質(zhì)量鑒定報告書》經(jīng)當事人雙方確認具有法律效力文件，作為案件審判的主要技術性證據(jù)。

裝修報價單有貓膩，如何破解：

一、計量單位貓膩：最常見的就是偷換計量單位，比如將原本應該按平米算的報價項目改為按米算，這個貓膩需要大家多加留意。業(yè)主應要求按照實際面積來算，比如衣柜、鞋柜等，盡量少以“項”為單位，減少報價誤差。

二、計量面積貓膩：不少裝修公司的報價單貓膩往往也存在在計量面積上。常見的做法有：乳膠漆不扣除門窗洞口的面積;廚房、衛(wèi)生間墻地磚按滿鋪計算，而貼的時候卻只貼眼睛看得見的地方，至于櫥柜背面就不貼了。在查看合同計量面積時，一定要與裝修公司核實面積來源，

三、人工費貓膩：在這方面主要的貓膩就是故意降低某個施工項目的材料費用，而提高人工費。由于市場上對于人工費并沒有一個統(tǒng)一的價格標準，因此，不少裝修公司就將人工費悄悄提高。