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嘉興裝修裝修施工基本要求_家裝施工程序更合理


嘉興


裝修裝修施工基本要求

施工前應(yīng)進行設(shè)計交底工作,并應(yīng)對施工現(xiàn)場進行核查,了解物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。

各工序,各分項工程應(yīng)自檢、互檢及交接檢。

施工中,嚴禁損壞房屋原有絕熱設(shè)施;嚴禁損壞受力鋼筋;嚴禁超荷載集中堆放物品;嚴禁在預(yù)制混凝上空心樓板上打孔安裝埋件。

施工中,嚴禁擅自改動建筑主體。承重結(jié)構(gòu)或改變房間主要使用功能;嚴禁擅自拆改燃氣、暖氣、通訊等配套設(shè)施。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的管理工作。直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的管理工作。

管道、設(shè)備工程的安裝及調(diào)試應(yīng)在裝飾裝修工程施工前完成,必須同步進行的應(yīng)在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設(shè)備的使用和維修。涉及燃氣管道的裝飾裝修工程必須符合有關(guān)安全管理的規(guī)定。

施工人員應(yīng)遵守有關(guān)施工安全、勞動保護、防火、防毒的法律,法規(guī)。

施工現(xiàn)場用電應(yīng)符合下列規(guī)定:

1、施工現(xiàn)場用電應(yīng)從戶表以后設(shè)立臨時施工用電系統(tǒng)。

2、安裝、維修或拆除臨時施工用電系統(tǒng),應(yīng)由電工完成。

3、臨時施工供電開關(guān)箱中應(yīng)裝設(shè)漏電保護器。進入開關(guān)箱的電源線不得用插銷連接。

4、臨時用電線路應(yīng)避開易燃、易爆物品堆放地。

5、暫停施工時應(yīng)切斷電源。


江波濤主任評說裝修問題
(江波濤主任評說裝修問題)

裝修質(zhì)量鑒定
(裝修質(zhì)量鑒定案例圖)




家裝施工程序更合理

1、水、電、暖的改裝

2、泥工(比如說要把衛(wèi)生間裝修成開放式的或是要加墻、去墻的)

3、木工(吊頂、需要打造的家具)

4、油工(打膩子、刷油漆)

5、保潔


裝修質(zhì)量鑒定
(裝修質(zhì)量鑒定案例圖)




裝修報價標準依據(jù)那些

裝修報價標準1:一般的價格大約是室內(nèi)裝飾,裝修房子(全包)也必須有裝修的標準,作為裝飾的價格是多還是少。

裝修報價標準2:如果想要高端裝飾的精美裝飾,則需要1500-1600/平方進行翻新。

裝修報價標準3:如果是流行裝飾,需要使用1000-1100元/平方,這是一般的精裝修。

裝修報價標準4:如果要概括裝修,可以投資約700-800元/平方,這是一般的裝修。

裝修報價標準5:如果按照400-500元/平方的價格進行裝修,裝修簡單樸素。

裝修報價標準6:因此,房子的裝飾也取決于投入多少錢。如果投資更多,裝修會更好。如果投資少,裝修就可以了。最不重要的是裝飾。


裝修質(zhì)量鑒定
(裝修質(zhì)量鑒定案例圖)




房屋質(zhì)量裝修質(zhì)量問題找哪個部門投訴

可通過以下途徑維權(quán):

1、先聯(lián)系商家或者商家的上級總公司,爭取通過協(xié)商解決問題。

2、行業(yè)協(xié)會

各地裝飾協(xié)會的聯(lián)系方式不同,可以通過12580查詢到他們的電話并聯(lián)系。如廣東的:廣東裝修協(xié)會消費者委員會

3、工商消協(xié)

通過12315電話轉(zhuǎn)接聯(lián)系

4、媒體監(jiān)督

5、訴諸法律

采用上述方式無法維護自身權(quán)益時,消費者的最后一招就是向法院提起上訴,要求法院維權(quán)。

消費者協(xié)會投訴!





驗房有什么好處

1、驗房是法律、法規(guī)賦予業(yè)主的神圣權(quán)利。作為房屋的購買者有權(quán)獲得符合國家規(guī)范要求的合格商品,也有權(quán)對自己所購置的房屋進行檢查驗收。

2、驗房是科學(xué)評價房屋價值的重要依據(jù)。

3、驗房是先行的維權(quán)的必要手段。驗房后通過要求房產(chǎn)商對不合格部分的整改和賠償,可以減少業(yè)主的維權(quán)成本,減少房屋的維修次數(shù),延長房屋的使用年限,節(jié)省業(yè)主的人力、物力,節(jié)約了業(yè)主寶貴的維修基金。

4、驗房是裝修前的必要步驟。只有整改好毛坯房本身的質(zhì)量問題,才能裝修出品質(zhì)好的房子,也利于掌握房屋結(jié)構(gòu)形式,房屋面積為裝修設(shè)計和裝修預(yù)算提供重要依據(jù),同時能防止裝修公司在裝修質(zhì)量問題上推委。

5、業(yè)主請專業(yè)的驗房公司驗房,維護了自己的權(quán)益,也利于房地產(chǎn)市場的規(guī)范。優(yōu)勝劣汰,利于管理過硬、信譽良好的開發(fā)商、施工單位得到更好的商機,而管理混亂的房產(chǎn)商被淘汰出局。有利于我國房地產(chǎn)行業(yè)整體水平的提高。

6、專業(yè)驗房公司可以提供直接的專業(yè)服務(wù)給業(yè)主,確保了服務(wù)的質(zhì)量和誠信。也使業(yè)主有了房屋專業(yè)信息的支持,保證了在專業(yè)信息上與開發(fā)商的基本對等,這樣才能保證業(yè)主與房產(chǎn)商在合同上的權(quán)利和義務(wù)的對等

7、是因為房屋交易涉及金額巨大,交易過程復(fù)雜,一旦完成交易難以迅速作出變更;且房屋本身狀態(tài)不但影響投資效益,還影響人居環(huán)境和生活素質(zhì)。有幾個人可以隨意處置一棟房子呢?買房是許多人一生中最大投資,買方的顧慮之一就是房子會不會存在大的問題?是的,有可能。誰又敢說不可能呢?大多數(shù)買方都不是建筑行家,又是第一次購房者。他們過去看房可能都是走馬觀花,把主要精力用于考慮價格、地點、內(nèi)部空間組合、將來如何使用等方面,不會有時間、條件和技能去鑒定和比較房子本身的質(zhì)量。所以,對絕大部分買方來講,請個專業(yè)驗房師對房屋上下、內(nèi)外做個體檢,看看到底是什么狀況,有否大的問題,以減低購房風(fēng)險,是一個非常明智的選擇。也就是,花小錢,買個明白放心。

8、老百姓花了幾十萬甚至幾百萬(甚至一輩子的積蓄)購買了商品房,最后得到的房子卻存在這樣那樣的質(zhì)量問題。如何維護自己的權(quán)益,需要有專業(yè)人士的幫助,從專業(yè)角度為業(yè)主提供服務(wù)。我們就是這樣的服務(wù)機構(gòu),為您檢驗房屋質(zhì)量,出具專業(yè)的質(zhì)量報告。讓您的財產(chǎn)不再受到損失、權(quán)益不再受到侵占、精神不再受到傷害。

9、減少日后發(fā)生麻煩的機率,有些問題裝修時是無法解決的!雖然你交房后,房子質(zhì)量問題也可以解決,不過交房前驗房責(zé)任可以分的很清楚,而且物業(yè)公司整改的力度也大。舉個例子:很多人沒驗房,結(jié)果裝修完了發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,往往物業(yè)就推說是裝修造成的,裝修公司也會推說是房產(chǎn)商的問題,互相推委


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