姥姥帶著3個月大的女嬰凡凡（化名）在小區散步，凡凡在姥姥肩上睡著后，姥姥將她從小區樓下抱回家，但當她們走到樓下正準備進入單元樓門時，一顆蘋果從樓上墜落，正砸到凡凡頭部，凡凡被送到醫院緊急搶救今天（3月31日），東莞市第三人民法院對此作出判決。根據法院判決，肇事女孩小陳需要向被砸傷的女嬰賠償1858681.72元。如小陳有財產，則在其財產限額內承擔賠償責任，不足部分由其監護人補充承擔。

相對低層住戶而言，高層住戶的裝修安全我們都要以更加嚴格的標準進行，這不單是對我們住戶負責，同時也是對鄰居負責，裝修后我們應該第一時間聘請有資質的裝修質量鑒定公司來鑒定，因為他們才是專業的人士，才能用專業的眼光，專業的角度去評判裝修質量。

驗房通常需要2-3小時，根據房屋的類型，大小有所不同。驗房師按照有關行業標準對房屋從上到下、由里到外檢查一遍，其中包括檢查室外場地、屋面、地下室、各樓層、閣樓、水電設施，并開動暖氣機、冷氣機等設備，最后會將一份書面報告交給顧客。在驗房過程中，及時討論一些問題，并會介紹許多房屋維護保養知識和一些設備的操作使用方法。驗房的主要目的就是給房屋做個體檢以評估其當前的狀態，讓顧客對其有一個全面的、客觀的、公平的、準確的了解，以幫助他們做一個清楚明白的買賣決定。

除新屋檢驗外，驗房通常不是對房屋是否符合現有建筑規范和地方法規的一種檢驗，因為有關規范和法規在不斷更新，但卻不能要求舊房做不斷的改變。雖然驗房師有時也會向顧客提出是否將某些構件提升至當今的的標準，但這只是建議且不是驗房工作的重點。

把握最佳驗房流程：如何準確把握驗房的最佳流程呢？可以從以下幾個方面來考慮：1、首先在物業公司查驗、索要“兩書一表”（“住宅質量保證書”、“住宅使用說明書”、“住宅質量分戶驗收表”），證明該小區確已達到交付條件，具備向業主交房的條件；2、業主委托專業人士或驗房師對房屋質量進行綜合查驗；3、業主就查驗中存在的若干質量問題形成書面材料（驗房報告書），向開發商、物業公司提出整改、維修申請書，并由接收人簽字確認；4、開發商、物業公司接到業主申請后應與業主協商，拿出改進意見、解決方案或達成書面整改協議；5、根據協議整改內容解決交房中存在的問題，無法在15日內解決的，雙方應當就解決方案及期限再次達成書面協議；6、房屋整改維修完畢后業主簽署“入住交接單”，辦理交接手續；7、繳納各項物業、契稅及維修基金費用；8、業主開始進行室內裝修。

裝修房驗房驗點1、入戶門框扇2、室內門窗工程3、室內地面工程4、室內墻面及頂面工程5、梁面柱面工程6、吊頂工程7、涂飾工程8、門、櫥柜、集成家居設備9、廚房整體廚柜10、衛生間潔具及配件11、陽臺12、建筑電氣工程安全13、建筑弱電工程弱電系統14、給排水工程15、預留孔洞－排煙道、排風道、空調孔、強排孔16、室內噪音檢測－陽臺、大廳及房屋噪音檢測

如果我們選擇的是高層房屋，我們更加要注意高層房屋的裝修，因為這關系到很多人的安全。在房屋整體裝修完成后，一定要找專業的裝修鑒定公司鑒定，這樣才能讓我們的裝修有保障。