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浙江寧波客戶二審委托裝付寶做修復方案再次申請前討論


客戶:我晚上把原來的評估報告發這里幫我看看可以嗎?


專家:目前手頭上有的資料都請發一下,并簡單說說案情。請發報告及現場照片。


客戶:下班回家后發上來。


專家:拆除肯定會涉及墻紙的,就算不涉及,墻紙底層也極有可能已經受潮了。


客戶:這個是我開庭時提出異議,后來他們回復的函。里面還有地板的損失也沒有算上。


專家:這種情況下如果不考慮墻面修復是不合理的。且不論能否買到一模一樣的墻紙,就算買到也會因為材料新舊、生產批次產生色差。原則上業主也不會同意局部修復,影響美觀。而且他在評估報告里的,人工費用,和材料費用,都是遠遠低于市場價的。


客戶:那有什么辦法可以委托你們評估呢?


專家:造價方面需要開專業軟件查資料,明天下午才能回復。


客戶:那就麻煩您了,你們幫我參考過,那我就安心的準備上訴了,請提供一下你們的資料,我上訴的時間先向法院申請委托你們機構試試看。


專家:這個沒有。其實在浙江省高院備案就可以。對于材料價方面,每個地區有各自市場特點,評估人員的思路也各不相同,單價高低沒有絕對的基準。由于涉及工程量不大,在主材價格上花大文章收益不大,反而應在修復工程的施工方式及影響范圍上爭取,如墻面,地板修復等。只修復天花是治標沒治本的行為,遇水受潮發黃發霉是常規認知,理應爭取,這是我的思路。


客戶:好的,謝謝,這些我會寫入我的上訴狀里。


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