深圳房屋漏水責(zé)任鑒定機構(gòu)，房屋漏水鑒定機構(gòu)

深圳房屋漏水責(zé)任鑒定機構(gòu)，房屋漏水鑒定機構(gòu)。

裝修保修國家標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《建設(shè)部第110號令》，在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

為什么要簽訂三方裝修合同？

整個裝修行業(yè)目前有專業(yè)的國家規(guī)范與行業(yè)規(guī)范，但執(zhí)行不力，魚龍混雜、缺乏管理、糾紛不斷。有規(guī)模、上檔次的專業(yè)裝修公司只占整個市場35%的業(yè)務(wù)量，其余65%都落入了“游擊隊”之手，這些“游擊隊”一無裝飾裝修資質(zhì)，二無施工人員上崗證，三無營業(yè)執(zhí)照，純粹以低價取勝。從業(yè)人員素質(zhì)參差不齊，報價時故意少報漏報工程必要項目，開工后惡意增加項目與費用，施工過程偷工減料，偷梁換柱，沒有受過專業(yè)培訓(xùn)，施工工藝不標(biāo)準(zhǔn)，無故停工，拖延工期，完工付款后糾紛不斷，事后扯皮。消費者專業(yè)知識匱乏，權(quán)益受損后，要么無處投訴，要么長久官司，難以取證。簽訂三方裝修合同，可以杜絕霸王條款及裝修陷阱、期間跟進(jìn)監(jiān)督、完工售后服務(wù)有保障。

簽合同前要檢查什么呢？簽合同之前要檢查一些東西，包括：1、施工公司資質(zhì)認(rèn)定、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、隊長身份證復(fù)印件；2、施工工程相關(guān)文件審核：施工圖紙（這個你可以找我們月球）、項目隊長及監(jiān)理身份證復(fù)印件、現(xiàn)場工人負(fù)責(zé)人資質(zhì)證明、施工人員花名冊及身份證、特種作業(yè)人員（比如焊工）操作證；3、相關(guān)合同：施工合同、裝修工程委托書、裝修保證金。

深圳房屋漏水責(zé)任鑒定機構(gòu)，房屋漏水鑒定機構(gòu)。

三方裝修合同實現(xiàn)“四省一保障”。

一是省心：業(yè)主不用為不懂裝修工藝和各種材料而煩心，由“裝付寶”解決裝修過程中的大小瑣事。

二是省力：業(yè)主不用東奔西走跑材料，可由“裝付寶”代替業(yè)主把關(guān)材料質(zhì)量關(guān)、施工工藝關(guān)。

三是省時：業(yè)主不用怕施工拖延時間，而由“裝付寶”幫您合理確定時間，并寫入合同內(nèi)。

四是省錢：業(yè)主有了裝付寶裝修資金托管，可以杜絕裝飾公司在工程預(yù)算中的高估冒算、漏算少算，合理選擇各種質(zhì)優(yōu)價廉的裝修材料，從而最大限度的節(jié)省裝修費用。保障裝修質(zhì)量：“裝付寶”全程跟控監(jiān)督施工，杜絕施工遺留的隱患，嚴(yán)把施工工藝質(zhì)量關(guān)。

裝付寶司法鑒定單位資格在最高人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)、廣東省高院、海南省高院、江蘇省高院、浙江省高院、廣州市中院都有備案。

房屋裝修簽訂合同的要點：一、工期商定：一般2居室100平米的房間，簡樸裝修的話，工期在35天左右。福州裝修公司為了保險，一般會把工期商定到45-50天，假如您著急入住的話，可以在簽訂時和設(shè)計商榷此條款。二、保修條款：裝修的整個過程現(xiàn)在主要仍是以手工現(xiàn)場制作為主，沒有實現(xiàn)全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量題目。所以假如有可能，最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。比如出了題目，裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修，仍是只包工，不負(fù)責(zé)材料保修，或是仍是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清晰三、按圖施工：嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工，假如在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計圖紙上的不符合，您可以要求返工。一般到工程結(jié)束，水電費加起來是筆不小的數(shù)字，這筆用度應(yīng)該誰來支付，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。那么這些項目的單價究竟應(yīng)該是多少呢?假如等到已經(jīng)開工后，那這可能就是設(shè)計說了算了。但是一個工地往往是多項目交叉功課，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;電改造結(jié)束。四、水電用度：裝修過程中，現(xiàn)場施工都會用到水，電，煤氣等。中期款：一般合同上商定的中期裝修付款時間，只是簡樸的標(biāo)明“工程過半，木工收口”。五、增減項目：裝修過程中，很輕易有增減項目，好比多做個柜子，多改幾米水電路等等。六、付款方式：一般的裝修合同，商定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。七、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。八、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。九、合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。

深圳房屋漏水責(zé)任鑒定機構(gòu)，房屋漏水鑒定機構(gòu)。裝修合同條款一定要看清楚，尤其是以下三條需要特別注意：1、標(biāo)注好一系列的材料品牌。簽合同時為了避免后期偷梁換柱，一定要把各項材料的品牌型號寫清楚，施工時也要注意核對是否一致。2、明確各個報價款項。在裝修中，許多業(yè)主超預(yù)算了大部分原因都是因為后期增項太多，多花了很多錢。所以在簽訂合同時，各項條款要盡可能的詳細(xì)，拒絕模糊款項，簽訂時候有任何不明白的點一定要問清楚。水電改造是特別容易增項的環(huán)節(jié)，比如，水電的點位是以平方來計算還是以點位計算，點位計價方式是多少個點位包含在內(nèi)，各個空間點位配置是否合理，超出點位的單價是多少，米數(shù)計價方式是以線還是以線管長度計算，這些在簽訂時一定要了解透徹。3、付款方式和金額一定要明確。付款方式一定要明確，裝修公司有它的服務(wù)流程，具體到哪個環(huán)節(jié)需要付費，都應(yīng)該有明確的說明，選擇階段性付款方式的公司相對較好，這樣也相對好把控工程質(zhì)量。

三方裝修合同：裝付寶提倡“先裝修后付款”的新消費理念，推廣《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同》簡稱“三方裝修合同”，杜絕霸王條款及裝修陷阱！