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裝修司法鑒定丨 裝修過半裝修隊連夜跑路,業主權益誰來維護



今年五月桂林市臨桂區一業主購買了新房準備作結婚之用,然而近段時間以來,該業主卻十分煩惱,因為和她簽訂裝修合同的桂林某公司,在工程做了一半的時候,突然停工了。

 

劇小編了解到,整個房屋裝修只做了一部分,目前處于停工狀態。與業主有著同樣遭遇的市民不在少數。按照合同規定,裝修應該在6月15日完工。但是,裝修公司在完成水電之后就一直沒有動工。

 

業主:簽了合同,本來應該開工,但是他遲遲沒有開工。當時我們有個想法,就是公司不行的話就解約。秦女士說,她與裝修公司簽訂合同后,先后以刷卡、微信轉賬等方式,向該裝修公司賬戶及企業負責人私人賬戶,支付了裝修款定金以及裝修首期款,共5.7萬元。除了秦女士之外,其他一些市民也在同一家裝修公司遇到了同樣的情況。

業主簽了合同交了錢,裝修公司卻沒有了動靜,這讓他們很擔心。更讓業主們煩惱的是,因為與這家公司有合約在先,在合約沒有履行完的情況下,他們也不敢貿然找其他公司進行裝修,不少人新房的裝修進度就這樣被耽誤了。發現做完之后,這個費用申請是半天得不到批準,去年年底之后根本就不見人了,不見人也不曉得公司負責人去哪里了。他說年底幫你兌現清楚,結果一直也沒兌現,后期他就跑路了。隨后,記者跟隨當事人來到了當地,可以看到,公司已是大門緊閉,沒有見到相關工作人員。透過玻璃門窗可以看到,公司的沙發、桌椅等物品都還在,并沒有搬動的跡象。

在實際裝修中,很多無良裝修隊在收到款項后就隨便敷衍一下業主裝修一下,等到了合適的時機就會連夜跑路,這時候我們就應當理性拿起維權武器進行維權——尋求權威裝修第三方鑒定機構進行裝修類別司法鑒定工作,并收集好證據準備用法律去維護自己的合法權益。

同時分享一些常見的防止裝修工程隊中途跑路的方法。施工過程。這個我們必須做好準備。開工之后,我們要經常到現場去看一下,如果當天發現什么問題,記下來,及時跟項目經理反饋,及時整改。整個工序大概是按照水電泥木油依次進場,跟項目經理約好,比如水電工序需要三天,那么你叫他周五開工,像開槽之類的常規工作,然后周六你就可以去監工布電線水管之類,許多問題可以在現場指出,有問題一定要及時指出,后期整改的話有時超級麻煩,直到符合你的要求為止。由于水電部分比較重要,這個務必盯緊,水電管怎么走,哪里需要留插座,你自己要做到心中有數。泥工主要是貼瓷磚,這個基本不需要盯,你把地漏勾縫劑之類的給他準備好就行了,偶爾去看一下。你如果怕他浪費瓷磚比較嚴重,你就拿數據跟他說話,你總共多少個面積,加上損耗買了多少瓷磚,他認可了一般不會隨意浪費,完工之后叫你過去驗收就行了。木工的施工,你告訴他你哪里需要什么柜子,吊頂怎么吊就行了,有圖紙的話最好,按圖紙來。由于材料是包給他們的,你不用擔心浪費,但下班后要過去看一下,看是不是偷工減料,發現問題你就跟項目經理說。至于手藝問題,你看著不爽的就可以叫他重新做或者修補。油漆施工,乳膠漆你可以自己購買,他們負責施工,多少面積就買多少漆,需要刷幾遍,跟施工人員說清楚,當然這個不放心你也可以放在周末施工。這幾道工序下來,施工人員的任務基本完成了。

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