裝付寶問(wèn)：張小姐，請(qǐng)以文字、語(yǔ)音列明訴求，我方鑒定人員為您提供專(zhuān)業(yè)解答。

張小姐答：我2017年9月購(gòu)買(mǎi)佳兆業(yè)城市廣場(chǎng)復(fù)式住宅一套，簽訂購(gòu)房意向書(shū)的同時(shí)，簽訂了一份裝修合同，約定購(gòu)房款204萬(wàn)余，裝修款93萬(wàn)余。裝修款分期支付，截止目前支付65萬(wàn)余。我是三期，二期去年11月交付時(shí)肉眼可見(jiàn)的降標(biāo)，二期業(yè)主激烈維權(quán)。為保障自己權(quán)益，從去年11月開(kāi)始，本人停止支付裝修分期款。

裝付寶問(wèn)：請(qǐng)問(wèn)裝修合同是否默認(rèn)為了抵抗政府規(guī)定限價(jià)的雙合同？

張小姐答：目前，三期有業(yè)主陸續(xù)接到收樓通知，開(kāi)發(fā)商以我未支付全額裝修款為由，拒絕交房。

裝付寶問(wèn)：請(qǐng)問(wèn)是否已經(jīng)咨詢(xún)律師？

張小姐答：裝修合同到目前為止，開(kāi)發(fā)商都不敢給到業(yè)主手里。曾簡(jiǎn)單咨詢(xún)過(guò)從事律師行業(yè)的朋友。

裝付寶問(wèn)：這個(gè)93萬(wàn)標(biāo)的的合同是如何簽訂的？

張小姐答：是簽了一份一式兩份的合同，但我方手里沒(méi)有拿到。網(wǎng)簽合同是毛坯交付，明文寫(xiě)的2018年11月30日交房。通過(guò)法院訴訟可以強(qiáng)行調(diào)用當(dāng)初簽訂合同。

裝付寶答：我方能幫您做以下取證【裝修質(zhì)量定責(zé)鑒定＋裝修修復(fù)方案＋裝修造價(jià)是否合符原合同約定】。清單如下【購(gòu)房合同、裝修合同、工程量清單、圖紙等】，文件越齊全越好。

裝付寶問(wèn)：請(qǐng)問(wèn)還有其他需要了解的嗎？

張小姐答：想了解司法周期事宜，我下午過(guò)去貴司面談。除了購(gòu)房合同和裝修收據(jù)，其他都沒(méi)有。朋友推薦的。

裝付寶答：好的。我司地址如下：

廣東省裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)消費(fèi)者專(zhuān)業(yè)委員會(huì)    www.zhuangxiu315.org 

廣州市裝付寶裝飾工程質(zhì)量鑒定有限公司 www.m.emyu.cn（原名稱(chēng)：廣州市裝付寶室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測(cè)有限公司）手機(jī)：（廣州）139 0227 3909；

電話(huà)：020-8738 6916  傳真：020-8738 6506  qq524759136

地址：廣州市越秀區(qū)寺右新馬路111號(hào)五羊新城廣場(chǎng)2717室

（華夏銀行樓上，在小南門(mén)或西大門(mén)進(jìn)大堂坐一號(hào)二號(hào)電梯）

地鐵五號(hào)線(xiàn) 五羊邨站 D出口