房屋安全鑒定4個(gè)步驟_裝修吊頂?shù)蹴斢心切?/h2>

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房屋安全鑒定4個(gè)步驟

1、房屋安全鑒定前業(yè)主需提供房屋原建筑、結(jié)構(gòu)圖紙、地質(zhì)資料；

2、房屋安全鑒定工程師對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，記錄房屋各種數(shù)據(jù)和狀況，采用儀器檢測(cè)和結(jié)構(gòu)驗(yàn)算；

3、通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、勘查、檢測(cè)、驗(yàn)算結(jié)構(gòu)復(fù)核計(jì)算分析現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)安全性能情況及評(píng)定房屋安全等級(jí)，編寫房屋安全鑒定報(bào)告并提出相應(yīng)的處理建議和改造措施；

4、高級(jí)工程師審核，出具權(quán)威的房屋安全鑒定報(bào)告。

（江波濤主任評(píng)說(shuō)裝修問(wèn)題）

（裝修質(zhì)量鑒定案例圖）

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裝修吊頂?shù)蹴斢心切?/h2>

一、分級(jí)式吊頂

室內(nèi)裝修吊頂樣式中分級(jí)式的吊頂是十分常見(jiàn)的樣式，基本上許多風(fēng)格的吊頂都會(huì)有分級(jí)，根據(jù)風(fēng)格的不同吊頂?shù)臉O數(shù)也會(huì)有所區(qū)別，而使用的材料也會(huì)不一樣，例如簡(jiǎn)歐、歐式風(fēng)格中不僅分級(jí)較多，還會(huì)大量采用石膏線條貼在頂面加以裝飾。

二、平面式吊頂

室內(nèi)裝修吊頂樣式中平面式的吊頂就是沒(méi)有其他的裝飾材料，僅僅使用石膏板與板材面層涂刷乳膠漆的方法，而且不分級(jí)，直接用石膏板拉平即可。常常應(yīng)用在簡(jiǎn)約風(fēng)格的裝修中，例如北歐、現(xiàn)代等風(fēng)格。

三、弧形式吊頂

弧形式的吊頂在室內(nèi)裝修吊頂風(fēng)格中屬于施工較難的一種。需要事先將一塊方方正正的石膏板做成弧形，并加入弧形的石膏線條加以裝飾，這是在分級(jí)式吊頂?shù)幕A(chǔ)上增加造型，其造價(jià)上也比其他吊頂高些，適用于歐式、簡(jiǎn)歐等風(fēng)格。

（裝修質(zhì)量鑒定案例圖）

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房屋質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)

我國(guó)法律法規(guī)以及相關(guān)政策規(guī)定商品房交房時(shí)應(yīng)該達(dá)到以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（1）完成工程設(shè)計(jì)和合同中規(guī)定的各項(xiàng)工作內(nèi)容，達(dá)到國(guó)家規(guī)定的竣工條件；

（2）工程質(zhì)量符合國(guó)家安全規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，如符合房屋土建工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等；

（3）符合工程建筑設(shè)計(jì)和工程建設(shè)合同約定的內(nèi)容；有完整的并經(jīng)有關(guān)部門審核的工程建設(shè)技術(shù)數(shù)據(jù)及檔案圖紙材料；

（4）有建筑材料、設(shè)備、購(gòu)配件的質(zhì)量合格證件資料和試驗(yàn)檢驗(yàn)報(bào)告；

（5）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格或優(yōu)良等；

（6）有工程施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

（7）已辦理工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù)。

（裝修質(zhì)量鑒定案例圖）

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建筑的安全性只要表現(xiàn)哪些方面

建筑物應(yīng)滿足可靠性、適用性和耐久性的要求。但現(xiàn)實(shí)生活中,會(huì)有很多原因造成建筑不能滿足預(yù)定基本功能,對(duì)于建筑結(jié)果構(gòu)檢測(cè)其實(shí)最重要還是看房屋的承載能力怎么樣、構(gòu)件是否有損壞跡象、是否有裂縫的產(chǎn)生等等情況。通常建筑結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)的內(nèi)容一般包括以下幾項(xiàng)：

1.建筑結(jié)構(gòu)擬改變使用基本功能、荷載值或結(jié)構(gòu)形式；

2.建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯的傾斜或結(jié)構(gòu)開(kāi)裂、變形等；

3.建筑結(jié)構(gòu)遭受災(zāi)害或者事故后；

4.建筑結(jié)構(gòu)超過(guò)設(shè)計(jì)年限；

5.出于保護(hù)的角度出發(fā),理解房屋的當(dāng)前狀態(tài)及繼續(xù)用于期限的可靠性時(shí)；

6.對(duì)于建筑結(jié)構(gòu)存在糾紛,比如對(duì)建筑施工質(zhì)量有懷疑時(shí)。建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)應(yīng)按國(guó)家相關(guān)檢測(cè)標(biāo)志規(guī)范要求執(zhí)行,并根據(jù)有所不同的檢測(cè)目的選擇相適應(yīng)的國(guó)家規(guī)范作為檢測(cè)依據(jù)。

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家裝施工程序更合理

1、水、電、暖的改裝

2、泥工(比如說(shuō)要把衛(wèi)生間裝修成開(kāi)放式的或是要加墻、去墻的)

3、木工(吊頂、需要打造的家具)

4、油工(打膩?zhàn)?、刷油?

5、保潔

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