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裝修鑒定丨有了這道“護身符”,業主維權才能像雙11般“狂歡”



 

136秒成交額突破100億,雙11的新聞又刷屏了,銷售額估計又是一個創紀錄的節奏。不知道各位讀者昨晚熬夜“血拼”的“戰果”如何?

如今的“雙11”購物大戰,商家促銷方式非常多,不但有“購物津貼”“店鋪優惠”,還有“預付立減”“蓋樓”“喵幣”,要找到最便宜的方法?當然還要自己去算算吖。

 

最近幾年每到1111日,無論是單身狗還是非單身狗,都在享受這場網絡購物盛宴。朋友圈也是各種曬單,心情爽得狠!但是對于深受裝修糾紛的困擾的業主們來說可就沒有這樣的好心情了,但好在還有權威裝修第三方鑒定機構的這個司法鑒定機構的存在。

 

裝修司法鑒定針對裝修業主裝修工程中出現的各類問題進行質量鑒定,并以報告書形式出具。同時,所出具的鑒定報告書需得到法院認可,并且是裝修業主維權的重要法律依據。

裝修業主們的糾紛主要體現在質量糾紛、價格扯皮、維權困難3個方面。

以上“三座大山”只要出現其一,都足以成為壓垮業主神經的最后一根稻草。出現質量糾紛、價格扯皮、維權困難時,業主應積極尋求權威裝修第三方鑒定機構這道“護身符”的幫助。

若出現糾紛,司法流程可以這樣走

走司法流程一般出現在裝修業主與裝修公司就裝修質量問題無法達成一致,需上訴至各級人民法院的情況。

此時由法院指派有資質的權威第三方裝修質量鑒定單位對裝修標的爭議項進行專業、公正、合法取證,并出具經當事人雙方確認的《裝修質量鑒定報告書》作為有效法律文件。

司法單位出具委托函

由各級人民法院/仲裁委發函委托相關司法鑒定單位,就具體裝修爭議案件事項進行說明并列明需鑒定內容。并附帶郵寄案件的必要資料,包括:《設計圖紙》、《裝修工程合同》、《工程預算》等。

現場鑒定

鑒定單位約定爭議雙方當事人到現場見證第三方鑒定。需提前爭議雙方需整理,并各派一名代表人見證以確保鑒定利進行。如有必要,經雙方同意后進行拆開檢測取證。

出具《質量鑒定報告書》

鑒定機構根據現場取證材料,依照國家相關法律法規,對具體內容做出專業、權威、公正的判斷,并說明相關依據及意見。鑒定機構將所出具《質量鑒定報告書》寄送給委托方,并對此負法律責任。

雙方對《質量鑒定報告書》進行確認并提出異議

爭議雙方有權對鑒定機構所出具的《質量鑒定報告書》提出異議,鑒定機構有責任和義務就雙方當事人的異議進行回復說明。

對雙方異議以《解釋函》進行回復

鑒定機構對爭議雙方的異議以《解釋函》形式進行回復,并郵寄至法院并接受雙方當事人質詢,如有必要需要委派人員出庭并進行當面解答。

法院最終判決

法院根據爭議雙方最終確認的《質量鑒定報告書》作為判決依據,對爭議案件進行調解或裁決。

裝修司法鑒定后續流程

權威裝修第三方司法鑒定機構會根據《質量鑒定報告書》,并依照物價局定價要求及國家裝飾裝修行業相關法律法規為指導,出具《修復造價方案》和《修復施工方案》兩份文件,并根據二者進行相關裝修后續修復事宜。

 


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