業(yè)主：
2樓馬桶已封，不用了。

就是裝修，我們大概是2017年開始裝修的那么到2018年的六月份暑期呢就完工了完工以后呢，就是因為我們是上海青浦的一個別墅嗎，所以呢一般呢，平時不住就雙休日回家住，但是呢，還是發(fā)現(xiàn)呢，就是有漏水，當時呢漏的不嚴重，那么我們就跟施工隊也就講了這個情況。那么施工隊呢，就開始就是排查一會兒呢，就不讓我們用臺盆一會兒呢，又說淋浴房不用然后呢，就先后呢排查了幾次小修小補也幾次，然后呢，就是從去年開始疫情了嗎，疫情了，然后都不上班了，那我們在家在青浦那個別墅呢，就住的多了，然后這漏水呢，就這堵墻就一樓的這個門進來的這堵墻漏的。

當時這個水呢，就我們能看到這個水柱這水就都從這個墻壁縫里這樣留下來那么當時也是請了施工隊前來勘察的來看的，然后當時他是說淋浴房漏水，然后又說臺盆漏水，然后呢就是他找了一批人在臺盆的管子管子里面呢，就灌灌那個膠水，然后呢，又幫我們漏水的這個一樓的墻呢，也修補好了，當時呢就掛好以后呢，是感覺好像不怎么樓了，但是又過了一年，今年四五月份呢，又開始漏了整個一個墻面呢，就漏得非常厲害。

所以現(xiàn)在呢，他又讓我們馬桶不用他今年呢，他開始又說是馬桶漏了馬桶讓我們不用當時呢就是漏的很厲害的時候呢，我們馬桶封起來了，以后呢，這個墻壁就干了，就一樓漏水的這個墻壁這個部分呢就干了。

兩樓這個馬桶不用呢，就是一樓呢，這個就是原來漏水的這個墻壁這塊呢，就是干了干了呢，現(xiàn)在我們也不能確定這個到底是不是馬桶的阿漏水。

那么現(xiàn)在施工方呢，他是說我們就是當初就是買這個房子開發(fā)商他預埋的預埋的那個管道污水管道，他說是漏水，然后我們呢，找到物業(yè)，然后物業(yè)前來勘察呢，他物業(yè)是覺得就是是我們那個裝修裝修隊，他在那個馬桶移位的時候，它的防水，包括他這個堵漏王什么他這個施工都沒到位，然后造成了漏水。

現(xiàn)在就是就是物業(yè)開發(fā)商這一塊和施工隊這塊他們施工隊是說開發(fā)商造成的，開發(fā)商是說施工隊造成的。

專家：
明白。根據(jù)目前資料初步判斷可以委托我們鑒定，具體以現(xiàn)場勘驗為準，本判斷僅對目前網(wǎng)絡傳輸資料負責。您好根據(jù)目前初步判斷是可以委托我司進行鑒定。

業(yè)主：
我想了解一下你們?nèi)绻b定如何鑒定鑒定費用怎么收，然后你們的鑒定是不是那個法院認可或者說上海仲裁委這邊認可。

專家：
這邊稍后給您報個價，請您稍等

漏水鑒定費：6000元
稅費：480元（鑒定費*8%）
餐旅費：800元（2人前往,含來回交通）
合計：7280元
您好，已報價，請查收

業(yè)主：
好的好的收到就是說你們就是現(xiàn)在憑圖片你們是簡單判斷不出對吧，判斷不出那個責任方在是誰，然后一定要是通過現(xiàn)場來勘察，然后才能確定責任方是嗎。

專家：
是的。

業(yè)主：
這是我這邊還是需要確認就是你們的，比如說鑒定報告，或者說你們的一個認定報告，如果說我們就是喝裝修公司那個到法院或者說到上海仲裁委的話，你們這個鑒定報告能不能有這個權(quán)威信法院是不是認定或者說仲裁委是不是認定這樣一個鑒定。

專家：
我司是入冊了全國高院的，報告是法院認可的。

若我方通過網(wǎng)絡溝通確定是對方責任。這個要多方確認。則我方承諾如下:最好協(xié)調(diào)雙方共同委托我司鑒定，或通過消委會、居委會司法所、司法局人民調(diào)解委員會，調(diào)解當事人雙方共同委托我司鑒定。還有一種鑒定流程是【業(yè)主單方委托? 要求公證處現(xiàn)場見證鑒定公證。出報告后與對方談判賠償，若對方不接受。則直接憑報告起訴對方，庭審時候會出現(xiàn)兩種情況。一是法官直接采納我司報告判令對方敗訴賠償，二是法官容許對方再次申請鑒定。但我司可以肯定沒有第二家鑒定單位能比我們權(quán)威和專業(yè)。肯定鑒定結(jié)果與我們報告沒差別。假如有鑒定單位能推翻我司報告。則我方退款給業(yè)主《我司只收上門費及餐旅費》。目前為止我司還沒有被推翻過。只有我推翻過別人的報告】法院委托鑒定的除外！本承諾只適合質(zhì)量鑒定報告，請注意【鑒定費按法律規(guī)定由責任方承擔】。